研究報告概要 據土地註冊處資料顯示,11月份所有種類樓宇買賣合約共5,982份及總值$431.6億元,分別按月上升5.4%及56.6%。而工商物業11份成交宗數為275宗及金額$18.2億分別下跌1宗及大幅上升70%。香港經濟部份數據均首度呈現較微回落,如本地生產總值及商品整體出口都按年下跌10.9%;由於訪港旅客持續增長按年仍增長16.4%,零售業銷貨額按年增長逾1成半,同時消費物價指數仍按年增長5.8%。 本研究報告重點如下: - 工商樓金額止跌回升,增長70% - 觀塘區摩貨量激增 - 港島區及九龍區成交額增逾一倍 - 工商呎價由跌轉升 - 回報率最高為工商物業3.8% - 長沙灣平均呎價逾$3300